山王角間店住空間大
埔里買屋 /
埔里買房
-
八方來財店住 埔里買房買屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 91
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：18.16 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：154.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：118.77 坪
- 附屬建物面積：5.39 坪
- 共同使用：30.06 坪
- 土地面積：22.03 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 6樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購屋目的
此物件對於尋求投資回報或創業經營的買方來說，具備相當吸引力；但若是以純自住或長期資產保值為首要考量，則需謹慎評估。
主要理由：
- 地段優越性：埔里鎮中心中山路的生活機能與人潮優勢，是支撐其商業價值的核心，對於經營生意或短租投資具有地利之便。
- 價格與規模考量：單價約 18.16 萬/坪，在老舊建物中屬於合理區間，但需確認總價 2,800 萬元的資金負擔是否可控。
- 使用彈性與風險：雖有店住雙重屬性，但需注意商用稅務成本與 36 年屋齡可能帶來的隱匿工程問題。
- 流動性建議：因坪數大且非純住宅，未來轉手可能較慢，建議先確認自身對該物業的長期持有能力與經營規劃，若無明確經營計畫，純投資需考慮退場機制。
建議您在決定前，務必進行詳細的房屋稅務試算與銀行貸款預貸率確認，並安排專業技師進行結構安全評估。
問與答
埔里買房買地
埔里買房買地
王喬儀(仲介，收取服務費)
暱稱：房地產 喬喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-837355
訂閱：0 (加入)
惠双房屋 埔里北門 加盟店
經紀業名稱: 喬鑫富不動產
證號: (110)登字第402358號
大家好！我是南投埔里【房地產喬喬】埔里買房買地 王喬儀 0978837355
我是一位具備資深房仲經驗的經紀人，擁有著誠實、負責、細心、專業、熱情以及同理心的特質。
在這個競爭激烈的房屋交易市場中，我深信這些特點能夠幫助我將最佳的服務帶給我的客戶。
透過多年的經驗，能夠提供客戶最準確、最專業的意見和建議。
我深知負責任的態度在整個交易過程中的重要性，並以此為基礎。
關於我的專業領域，專注於房屋土地買賣和租賃，不論是新屋、中古屋、建地、農地、農舍…房屋土地等，我都能提供全面的服務。
深耕10多年南投埔里鎮、日月潭、魚池鄉、仁愛鄉、霧社、清境、國姓鄉及台中、彰化地區。
這使得我了解市場趨勢、評估投資價值以及分析物件潛力方面更準確。
最後，我非常期待與您取得聯繫並為您提供房地產相關服務。無論您是正在尋找一個夢想家園，還是希望以投資的方式獲得更多回報，我將全力以赴為您提供最優質的服務。請不要猶豫，趕快立即聯繫我！
我家粉絲團
主打物件
